مقاله

تحلیل عوامل موثر بر سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان ایران

چکیده

بخش مسکن در اقتصاد از جایگاه ویژه­ای برخوردار بوده و همواره یکی از نیازهای ضروری خانواده­ها محسوب می گردد. در اقتصاد ایران همواره شاهد شکاف مابین عرضه و تقاضا و افزایش قیمت مسکن طی چند دهه اخیر می باشیم. از اینرو جهت تامین مسکن و ساختمان اقشار مختلف جامعه و کاهش شکاف مابین عرضه و تقاضای مسکن و ساختمان در ایران در راستای مهار رشد قیمت مسکن، می­بایست به بررسی علمی عوامل تعیین­کننده­ی عرضه و تقاضای این بخش پرداخت. لذا هدف تحقیق حاضر بررسی عوامل تعیین­کننده سرمایه­گذاری در بخش مسکن و ساختمان ایران، طی دوره زمانی 1389- 1368 است. نتایج مطالعه حاکی از آنست که علی­رغم بهبود میزان سرمایه­گذاری در بخش مسکن و ساختمان طی برنامه­های توسعه اقتصادی، به دلایل متعددی از قبیل: سهم بسیار کم سرمایه گذاری بخش دولتی در تولید و عرضه مسکن به همراه گرایش کم بخش خصوصی و تعاونی به سرمایه گذاری در بخش مسکن، نامتناسب بودن قیمت مسکن و تسهیلات اعطایی بانک ها با توان اقتصادی خانوارها، سوء مدیریت در تجهیز و هدایت نقدینگی بخش، عدم کنترل و نظارت صحیح در بازار زمین، مقطعی بودن سیاست گذاری­ها توسط متولیان بخش سرمایه­گذاری در بخش مسکن و ساختمان متناسب با نیاز جامعه نبوده و هنوز شکاف زیادی مابین عرضه و تقاضای مسکن و ساختمان در کشور وجود دارد

اسناد مشابه

  • شناسایی و تحلیل عوامل موثر سرمایه گذاری در صنعت ورزش ایران

    مقاله۲۰۲۳پژوهش های فیزیولوژی و مدیریت در ورزشعلیرضا مهدوی خانقاه، سید محمد حسین رضوی، سعید امیر نژاد

    اهمیت ورزش برای اقتصاد هر روز بیشتر می‌شود به‌‌طوری که ورزش به یکی از پردرآمدترین حوزه‌های اقتصادی تبدیل شده است. باتوجه به اهمیت موضوع به ارزیابی عوامل توسعه سرمایه گذاری در ورزش بر استفاده مدل تاپسیس پرداخته شد. این پژوهش شامل دو بخش می باشد، در مرحله اول پژوهش، از روش نظریه زم

  • تحلیل عوامل مؤثر بر انعطاف‌پذیری در مسکن سنتی ایران (مطالعه موردی: خانه ضرابی در همدان

    مقاله۲۰۱۴مطالعات محیطی هفت حصارسمیه افشاری آزاد، سید مجید مفیدی شمیرانی

    انعطاف پذیری موضوعی است که از دیرباز در معماری ایران و به خصوص معماری مسکونی مورد توجه معماران و ساکنین خانه ها بوده است و موضوعی است که بر پایه یکی از اصول معماری ایران بنا بر گفته استاد پیر نیا، یعنی پرهیز از بیهودگی در بنا و فضای ساختمان می باشد. انعطاف پذیری وابسته به عوامل ع

  • مدیریت عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در ایران

    مقالهمدیریت بهره وری

    در این مطالعه، مدیریت عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در ایران از طریق تعیین عوامل تاثیرگذار بر رفتار سرمایه گذاری بخش خصوصی مورد بررسی قرار می گیرد. سرمایه گذاری از طریق ایجاد فرصتهای شغلی و منابع درآمدی جدید، از جایگاه خاصی در رشد وتوسعه اقتصادی برخوردار است. براساس مرور م

  • مدیریت عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در ایران

    مقاله۲۰۱۲مدیریت بهره وریحسن طاهری، سید علی پایتختی اسکویی، فلور ابقایی

    در این مطالعه، مدیریت عوامل موثر بر سرمایه گذاری بخش خصوصی در ایران از طریق تعیین عوامل تاثیرگذار بر رفتار سرمایه گذاری بخش خصوصی مورد بررسی قرار می گیرد. سرمایه گذاری از طریق ایجاد فرصتهای شغلی و منابع درآمدی جدید، از جایگاه خاصی در رشد وتوسعه اقتصادی برخوردار است. براساس مرور م

  • ارائه مدلی از عوامل جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی در ورزش قهرمانی ایران

    مقالهمدیریت و توسعه ورزشلقمان کشاورز، دانشیار گروه مدیریت ورزشی دانشگاه پیام نور ابوالفضل فراهانی فراهانی، استاد گروه مدیریت ورزشی دانشگاه پیام نور یگانه موسوی جهرمی، دانشیار گروه اقتصاد دانشگاه پیام نور فاتح فرازیانی

    هدف: هدف از این پژوهش ارائه مدلی ازعوامل جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی در ورزش قهرمانی ایران بود. روش شناسی: جامعه آماری پژوهش شامل صاحب نظران مدیریت ورزشی، اقتصاد، سرمایه گذاران بخش خصوصی و مدیران حوزه ورزش قهرمانی به تعداد نامحدود بود. در بخش کیفی پژوهش 18 نفر به طور هدفمند و در ب

  • بررسی عوامل موثر بر رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در ایران

    مقاله۲۰۲۱نظریه های کاربردی اقتصادمهدی بهنامیان، عبدالناصر شجاعی، غلامعلی حاجی

    دستیابی به توسعه پایدار مهمترین هدف اقتصادی یک کشور است که از طریق رشد و هماهنگی بین بخشهای مختلف اقتصادی حاصل می‌گردد. در چند دهه اخیر عدم اثرگذاری بخش خصوصی یک مانع جدی در مقابل این مهم بوده است. در این مطالعه سعی بر آن است که عوامل موثر بر سرمایهگذاری بخش خصوصی شناسایی شده و ت