مقاله

برآورد تابع عرضه مسکن در ایران(مطالعه موردی استان اصفهان ۱۳۹۰-۱۳۷۰)

رحمان خوش اخلاق، شکوفه فرهمند، سلمان قاراخانی، ساسان قاراخانی دهسرخی

چکیده

در بازار مسکن، عواملی نظیر دستمزد نیروی کار، قیمت مصالح ساختمانی، اعتبارات مالی و … بر عرضه واحدهای مسکونی اثر می گذارند. ویژگی های منحصربه فرد مسکن نظیر بادوام بودن، ناهمگن بودن و غیرمنقول بودن بر روند عرضه مسکن اثر می گذارند. همچنین این کالا در کنار خاصیت مصرفی دارای خاصیت سرمایه ای نیز است. در این پژوهش نیز با توجّه به نظریات جدید مطرح شده در بازار مسکن و با استفاده از رهیافت عرضه ی لوکاس و با به کارگیری هزینه های تعدیل، نه تنها در تابع تولید سرمایه گذاری در نظر گرفته شده است بلکه با آوردن سرمایه گذاری در مدل، هزینه فرصت سرمایه نیز در تصمیم گیری برای سرمایه گذاری مؤثر است. همچنین جهت مدنظر قرار دادن ویژگی های منحصربه فرد مسکن، این تابع برای نواحی مختلف استان برآورد شده است. نتایج این پژوهش که حاصل از برآورد تابع عرضه در نواحی مختلف استان اصفهان می باشد، حاکی از آن است که عرضه مسکن در این نواحی بیشتر تحت تأثیر عرضه زمین می باشد و کشش پایینی نسبت به دستمزد، عرضه اعتبارات و قیمت مسکن دارد.

اسناد مشابه

  • برآورد تابع عرضه مسکن در شهرها و روستاهای استان اصفهان(1390- 1370)

    مقاله۲۰۱۶اقتصاد شهریرحمان خوش اخلاق، شکوفه فرهمند، سلمان قاراخانی، ساسان قاراخانی دهسرخی

    در بازار مسکن، عواملی نظیر دستمزد نیروی کار، قیمت مصالح ساختمانی، اعتبارات مالی و … بر عرضه واحدهای مسکونی اثر می‌گذارند. ویژگی‌های منحصربه‌فرد مسکن نظیر بادوام بودن، ناهمگن بودن و غیرمنقول بودن بر روند عرضه مسکن اثر می‌گذارند. همچنین این کالا در کنار خاصیت مصرفی دارای خاصیت سرما

  • برآورد عوامل مؤثر بر عرضه مسکن ایران: کاربرد مدل رشد تک مرکزی با روش gmm

    مقاله۲۰۱۳فصلنامه علمی پژوهشی پژوهش های اقتصادی (رشد و توسعه پایدار)سید محمدرضا سیدنورانی

    علی رغم مطالعات بسیار در زمینه مسکن، عرضه مسکن موضوعی است که کمتر به آن پرداخته شده است. از دلایل عمده این مسأله می توان به پیچیدگی های طرف عرضه مسکن اشاره نمود. در این تحقیق از مدل رشد تک مرکز کاپوزا و هلسلی[1] مدل عرضه مسکنی استخراج گردیده است که ساخت و ساز مسکن را تابعی از تغی

  • برآورد عوامل مؤثر بر عرضه مسکن ایران: کاربرد مدل رشد تک مرکزی با روش GMM

    مقاله۲۰۱۳پژوهش های رشد و توسعه پایدارسید محمدرضا سیدنورانی

    علی رغم مطالعات بسیار در زمینه مسکن، عرضه مسکن موضوعی است که کمتر به آن پرداخته شده است. از دلایل عمده این مسأله می توان به پیچیدگی های طرف عرضه مسکن اشاره نمود. در این تحقیق از مدل رشد تک مرکز کاپوزا و هلسلی[1] مدل عرضه مسکنی استخراج گردیده است که ساخت و ساز مسکن را تابعی از تغی

  • برآورد تابع عرضه در بازار تاکسی اینترنتی: مطالعه موردی شهر تبریز

    مقاله۲۰۲۵پژوهش های اقتصاد صنعتی ایرانسجاد عبداله زاده، حسین پناهی، الهام نوبهار

    توسعه فناوری اطلاعات و ارتباطات، موجب شکل‌گیری نوع جدیدی از روش تامین سواری سفر در شهرها شده است که با نام تاکسی‌های اینترنتی شناخته می‌شوند. نظر به اهمیت مطالعه بازار تاکسی اینترنتی در اقتصادهای دیجیتالی شده امروزی در این پژوهش به مطالعه رفتار رانندگان در بازار تاکسی اینترنتی در

  • تابع عرضه مسکن در ایران

    مقاله۲۰۰۰مجله تحقیقات اقتصادیمنصور خلیلی عراقی، سایه موسوی

    تابع عرضه مسکن بخش خصوصی برای دوره 1363 تا پایان 1377 برآورده شده است . تصریح مدل با استفاده از نظریه عرضه لوکاس و با لحاظ نقش هزینه تعدیل درونی در تصمیم گیری تولید کننده برای تولید و یا سرمایه گذاری صورت گرفته است . وجه تمایز این مدل بهره گیری از نقش سرمایه گذاری در بخش مسکن هما

  • تابع عرضه مسکن در ایران

    مقاله۲۰۰۰تحقیقات اقتصادیسایه موسوی، منصور خلیلی عراقی

    تابع عرضه مسکن بخش خصوصی برای دوره 1363 تا پایان 1377 برآورده شده است . تصریح مدل با استفاده از نظریه عرضه لوکاس و با لحاظ نقش هزینه تعدیل درونی در تصمیم گیری تولید کننده برای تولید و یا سرمایه گذاری صورت گرفته است . وجه تمایز این مدل بهره گیری از نقش سرمایه گذاری در بخش مسکن هما