نقش تسهیلات بانکی (بانک مسکن) بر نوسانات بازار مسکن در مناطق شهری
چکیده
این رساله به بررسی نقش تسهیلات بانکی(بانک مسکن) بر نوسانات بازار مسکن می پردازد. در بازار مسکن منابع نوسانات سیکلی به دو بخش سیکل تجاری واقعی rbc و سیکل تجاری پولیmbc تقسیم بندی می شود. هفت متغیر مورد نظر شامل شاخص قیمت عمده فروشی مصالح ساختمانی ، درآمد ملی سرانه ، شاخص قیمت مسکن، شاخص اجاره بهای مسکن، سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان و مالیات بر مستغلات از بخش سیکل تجاری واقعی و تسهیلات بانکی (بانک مسکن) از بخش سیکل تجاری پولی درنظر گرفته شده است. داده های مورد استفاده در دو حالت فصلی(78-65) و سالانه(78-60) در غالب دو سناریو مورد بررسی قرار گرفته اند. متدلوژی اقتصادسنجی براساس سریهای زمانی var و هم انباشتگی انگل-گرینجر با استفاده از کاربرد ابزارهای fevds و irfs مورد بررسی قرار گرفته است.