عوامل موثر در توسعه فیزیکی منطقه یک شهر تهران
چکیده
توسعه فیزیکی شهر ها فرایندی پویا و مداوم است که طی آن محدوده های فیزیکی شهر و فضاهای کالبدی آن در جهت عمودی،افقی از حیث کمی و کیفی افزایش می یابد و اگر این روند سریع و بی برنامه باشد به ترکیب فیزیکی مناسب از فضا های شهری نخواهد انجامید و در نتیجه سیستم های شهری را با مشکلات عدیده ای مواجه خواهد ساخت.با توجه به رشد و توسعه روز افزون جمعیت و به دنبال آن توسعه فیزیکی شهر ها، شناخت عوامل موثر در توسعه فیزیکی از اهمیت ویژه ای برخوردار است.پژوهش حاضر به شناخت عوامل موثر در توسعه فیزیکی منطقه 1 شهرداری تهران با هدف شناخت استعدادهاومحدودیت های منطقه، شناخت وضع موجود منطقه، شناخت و تحلیل عوامل موثر در توسعه فیزیکی منطقه مورد مطالعه و تعیین جهات توسعه می پردازد. یافتههای تحقیق حاضر به روش توصیفی –تحلیلی وبا استفاده از شیوه پیمایش میدانی (مشاهده و تهیه پرسشنامه)انجام میشود. یافته ها نشان میدهد که عوامل طبیعی در توسعه منطقه نقش بسزایی داشته اند و با افزایش و بهبود عوامل طبیعی توسعه منطقه افزایش یافته است ، بعلاوه با بررسی عوامل فرا منطقه ای و بین المللینتیجه میگیریم که رابطه دو متغیر مثبت و معنا دار می باشد و توسعه منطقه افزایش یافته است و هم چنین متغیر عوامل اقتصادی، متغیر پیش بینی کننده ی معنی داری بر روی توسعه ی فیزیکی میباشد و در مقایسه با عناصر دیگر پتانسیل بالاتری برای بازدهی دارد با توجه به موضوع مورد مطالعه، این سه عامل به عنوان عوامل موثر در روند توسعه فیزیکی منطقه 1 شهر تهران شناخته شده اند و با استفاده از نرم افزارspss به تحلیل آن ها پرداخته شده است.
