مسئولیت مدنی سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه
چکیده
چکیده: در دنیای کنونی به همان نسبتی که ثبت، برای اعتبار بسیاری از معاملات ضروری شمرده می شود، اختلافات راجع به آن نیز گسترش می یابد. سردفتر برای ثبت امور در دفترخانه اسناد رسمی وظیفه دارد قواعد و قوانین مربوط به آن را به خوبی رعایت کند. اهمیت این امر به این خاطر است که ممکن است به دلیل تقصیر سردفتر در انجام وظایف محوله سند تنظیمی در دفترخانه باطل شده و ضرر هنگفتی به بار آورد. در این راستا تحقیق حاضر به یکی از مصادیق مسوولیت های مدنی خاص، یعنی مسوولیت مدنی سردفتران اسناد رسمی مربوط می شود. در بخش نخست این نوشتار، ابتدا به تاریخچه و تعاریف مرتبط با دفترخانه و سردفتر و شرایط احراز این شغل و سپس به گونه های مختلف اسناد مرتبط با فعالیت سردفتر، پرداخته شده است. در بخش دوم، ماهیت حقوقی مسوولیت مدنی سردفتر اسناد رسمی، قراردادی یا غیرقراردادی بودن آن، و وضعیت دفتریاران و کارمندان دفترخانه در برابرصاحبان سند واشخاص ثالث تجزیه وتحلیل شده است. در بخش پایانی، سه رکن اصلی تحقق مسوولیت مدنی یعنی وجود ضرر، فعل زیان بار و وجود رابطه سببیت مطالعه شده است. در خلال این نوشتار سعی بر آن بوده که در هر موردی در نگاهی تطبیقی، آن چه در حقوق ایران است با حقوق فرانسه مقایسه گردد تا تفاوتها و شباهتهای میان این دو نظام مشخص گردد. واژگان گلیدی: مسئولیت مدنی- سردفتر- سند رسمی- مسئولیت قراردادی- مسئولیت محض