طراحی معماری مجتمع تجاری با رویکرد جذب سرمایه گذار در شهر توریستی سرعین
چکیده
مقصود از پژوهش حاضر، طراحی معماری مجتمع تجاری با رویکرد جذب سرمایه گذار در شهر توریستی سرعین می باشد. دقت در انتخاب ملاک هایی که کیفیت و کمیت را دربر دارد و بهره مندی و استفاده از آن ها یکی از عوامل ضروری در تمایل و اشتیاق و همچنین توجیه اقتصادی سرمایه گذار می باشد از آن جا که هدف سرمایه گذار تا حد بسیار زیادی وجود توجیه اقتصادی و سود می باشد، طراحی و ایجاد فضاهای با کیفیت و جذاب بسیار مهم بوده و در جذب هرچه بیشتر مشتری تأثیر به سزایی دارد (هر اندازه که میزان مراجعه کنندگان و مشتریان فراوان باشد، دلیلی است بر رغبت وجود سرمایه گذار برای سرمایه گذاری در آن پروژه و نیز بالا رفتن موقعیت اقتصادی مجتمع که علاوه بر ارتباط مستقیم با افراد مشغول در مجتمع و سرمایه گذار در موقعیت اقتصادی شهر و منطقه نیز موثر می باشد. کمیت نیز از عوامل بسیار مهم در مسائل اقتصادی مجتمع، با فکر دقیق و نکته سنج می تواند تأثیر قابل توجهی در موفقیت پروژه بگذارد. رویکرد جذب سرمایه گذار در طراحی معماری مجتمع تجاری می تواند توجیه و وسیله ای باشد برای طراحی و ساخت فضاها و مکان های قابل قبول برای مردم و خریداران و کسبه و به تبع آن برای سرمایه گذار، از طرف دیگر با استفاده کردن از مطالعات کتابخانه ای و تعریف پرسش نامه هایی که می تواند توسط کسبه بازار، مراجعه کنندگان و مشتریان پاسخ داده شود و همچنین مطالعات میدانی می تواند به یک مجتمع ایده آل هم برای مشتری، کسبه و مهمتر توجیه برای سرمایه گذار دست یافت. امید است نتیجه به دست آمده رابطه بین فضای مجازی و حقیقی را به هم پیوند دهد و سرانجام کار موفقیت پروژه در عمل کردن آن باشد. شهر سرعین با توجه به پتانسیل های اقامتی بالا و جاذبه های توریستی، اقامتی و درمانی آن برای گردشگران سالانه پذیرای هفت میلیون گردشگر از مناطق مختلف کشور و جهان می باشد و به عنوان یکی از مهمترین کانون های سرمایه گذاری در زمینه توریسم منطقه از گذشته مطرح بوده است. از طرف دیگر نزدیک بودن آن به عمده مراکز توریستی شمال کشور شرایط مطلوب تری برای تحقق این مهم به وجود آورده است. پروژه حاضر با هدف مشارکت در تهیه این زیرساخت ها به دنبال جستن معیارهایی کالبدی مناسب برای ساماندهی لازم برای ارائه ی معیارهای مطلوب فضایی برای طراحی با مجتمع تجاری تهیه می گردد.