تأثیر تغییر کاربری اراضی بر اقتصاد روستا مطالعه موردی روستای کوشک از توابع الموت قزوین
چکیده
تغییر کاربری اراضی که منجر به تغییرات زیست محیطی می شود از جمله موضوعات مهم هر جامعه می باشد. بروز تغییر کاربری در اراضی کشاورزی را می توان در فعالیتهای گردشگری و نیاز به ساخت و ساز خانه های دوم توسط جامعه شهری که قصد گذراندن اوغات فراغت خود را در محیطی آرام و به دور از هیاهوی شهر دارد جستجو کرد. ساخت خانه های دوم و ویلا در منطقه الموت قزوین باعث کاهش سطح کشت تولیدات کشاورزی و همچنین از بین رفتن باغات و مراتع منطقه گردیده است . نزدیکی و دسترسی آسان جامعه شهری قزوین به منطقه الموت این فرصت را ایجاد کرده تا افراد شهرنشین اقدام به خرید اراضی کشاورزی و تغییر کاربری آن به خانه و ویلا نمایند در این راستا این تحقیق تأثیر تغییر کاربری اراضی کشاورزی بر اقتصاد روستای کوشک از توابع الموت قزوین را بررسی می نماید . حضور در منطقه الموت به ویژه روستای کوشک و انجام مصاحبه با برخی از خانوارها موجب شد تا پژوهشگر به یک سری از اطلاعات دست پیدا کند که او را در به سرانجام رساندن تحقیق یاری می نماید. در روش میدانی با هدف شناخت کاربری زمین در دهه 70 هجری شمسی و تغییرات آن به خانه دوم و ویلا در دهه 80 روند تغییرات کاربری اراضی مورد بررسی قرار گرفت. از شواهد امر چنین استنباط می شود که تغییر کاربری در اراضی کشاورزی اثرات منفی بر اقتصاد روستا گذاشته است ، که از آن جمله می توان به افزایش قیمت کاذب در اراضی کشاورزی، ظهور واسطه های خریدار زمین که عمدتا شهرنشین می باشند و از بین رفتن باغات و مراتع اشاره کرد توجه به ظرفیت های اقتصادی نواحی روستایی و جلوگیری از تخریب اراضی کشاورزی ایجاد تعادل بین بخش کشاورزی و فعالیتهای مرتبط با بخش گردشگری، اجرای صحیح طرح هادی در روستاها با در نظر گرفتن انتظارات بخش گردشگری ، اعمال کنترل کارآمدتر بر تغییر کاربری اراضی از سوی بخشداری ، بهیاری و شوراهای روستا از جمله محورهای راه گشا در جلوگیری از تغییر کاربری اراضی کشاورزی می باشد در این راستا بررسی ، اصلاح و بازبینی تنگناهای تحقیقات در مورد اقتصاد کشاورزی به عنوان یک ضرورت از سوی اساتید انجمن اقتصاددانان کشاورزی پیشنهاد می گردد.