بررسی نقش دولت در تملک اموال غیرمنقول اتباع بیگانه
چکیده
در پژوهش حاضر نقش دولت در تملک اموال غیرمنقول توسط اتباع خارجی بررسی شده است. در فصل اول ابتدا به بیان مسأله و ضرورت های آن پرداخته شده و سوال ها و فرضیه های پژوهش بیان شد، در ادامه این فصل به معنای لغوی و اصطلاحی اموال غیرمنقول و تابعیت و اقسام آن پرداخته و همچنین به شناسایی قوانین و نظام های مرتبط با حق مالکیت اتباع و بررسی تحلیلی مواد قانونی و ذکر آیین نامه ها و مواد ثبتی پرداخته شد. در این فصل به تعارضات قوانین در دسته ارتباطی اموال و اسناد و بازکاوی در قاعده محل قانون مال غیرمنقول در ایران و صلاحیت و قلمرو مال، و همچنین بررسی قاعده نفی سبیل و رابطه این قاعده با سیاست های کلان در عرصه روابط خارجی دولت ها بررسی شد. در فصل دوم به معنی تابعیت، تابعیت مضاعف و منشأ پیدایش تابعیت پرداخته و با بررسی تحلیلی و موضوعی استملاک اموال غیرمنقول توسط بیگانگان و افراد دارای تابعیت مضاعف با بازکاوی در قوانین موجود به آن و شرایط و چگونگی استملاک اموال غیرمنقول توسط اتباع خارجی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی پرداخته شد. در فصل سوم نخست به بررسی بیگانه و احکام آن در ایران و با تعریف تبعه و مبانی حقوقی و اصولی بیگانگان در ایران و مسئولیت دولت نسبت به اتباع بیگانه و اموال آنها پرداخته و با بررسی حقوق عمومی و خصوصی آنها در اسلام در قوانین ایران و موارد محرومیت آنها و سلب مالکیت دولت از اتباع و اهداف آن به لحاظ حفظ منافع عمومی پرداخته شده است.