نرخ بازده سرمایه گذاری: دفتری یا واقعی؟
چکیده
نرخ بازده سرمایه گذاری، عمومی ترین مفهوم کلیدی است که معیار بسیاری از تصمیمات مهم اقتصادی و مالی می باشد. این نرخ با اهمیت ترین عاملی است که در ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری، ارزیابی عملکرد مالی شرکت ها، ارزیابی کارائی مدیریت در بخش های اقتصادی یا خطوط تولیدی مورد استفاده قرار می گیرد. همچنین این نرخ در صنایعی که تابع مقررات خاص دولت هستند معیار سقف قیمت فروش کالاها و خدمات می باشد. در این مقاله رابطه بین نرخ بازده سرمایه گذاری بر اساس ارزشهای دفتری با نرخ بازده واقعی مورد بررسی و تحلیل قرار میگیرد. سیاست های مختلف سرمایه ای تلقی کردن هزینه ها، روش های متفاوت استهلاک، الگوی تشخیص درآمد و نرخ رشد سرمایه گذاری از عوامل در محاسبه نرخ بازده سرمایه گذاری با توجه به اهمیت به کارگیری آنها در تصمیمات مهم اقتصادی، موضوع اصلی این مقاله است.