تخمین توابع عرضه و تقاضای مسکن نقاط شهری استان آذربایجان غربی طی سالهای 1378- 1363
Abstract(in Persian; no English abstract is available)
نتایج تحقیق نشان می دهد که در سطح استان ، افزایش قیمت واحد مسکونی همراه با افزایش تقاضای مسکن می باشد . این فرآیند جدای از اینکه نشانگر سرمایه ای بودن کالای مسکن است تمایل و حرکت بازار مسکن را به سوی خرید و فروش به جای تولید نشان میدهد . برآورد معادله تقاضا از طریق دستگاه معادلات همزمان نشان میدهد تغییرات اجاره بها نیز با تغییرات تقاضای مسکن همسو می باشد. و این موضوع بار دیگر موید سرمایه ای بودن کالای مسکن و تضعیف نقش مصرفی آن در سبد کالای خانوارها در استان آذربایجان غربی است . ارتباط منفی بین مخارج سرمایه گذاری بخش خصوصی و تقاضای مسکن نشان می دهد که با افزایش هزینه ها و مخارج مربوط به احداث مسکن ، قدرت مالی خانوارها در خصوص تولید مسکن کاهش یافته و تقاضای خانوارها به سوی خرید کالاها و مایحتاج مصرفی مانند خوراک و پوشاک متمایل می گرددکه ارتباط معکوس تقاضای مسکن و شاخص تورم نیز موید همین موضوع است .
Supervisors and advisors
احمد اسدزاده، محمدباقر بهشتی، آرمان زبیری، مهرزاد مستشاری، علی زرنگار